동탄 꿈의숲 자연앤데시앙, 분양가부터 입지까지! 실거주자 인기 폭발 이유는?

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙, 분양가부터 입지까지! 실거주자 인기 폭발 이유는?

2025년 상반기 화성 동탄2신도시에서 주목받고 있는 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 실거주자를 중심으로 한 선호도가 높은 단지입니다. 공원과 학교를 품은 입지, 민간참여형 공공분양의 장점, 그리고 상한제 적용 분양가로 실수요자에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

📌 단지 기본 정보

• 위치: 경기도 화성시 산척동, 동탄2신도시 A78블록
• 대지면적: 약 79,558.45㎡
• 건축연면적: 약 195,660.81㎡
• 공급세대수: 총 1,170세대 (전용 74㎡, 84㎡ 구성)
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 20층

🚇 교통 인프라

• 트램 2호선(예정) 및 동탄 GTX-A, SRT 인근
• 동탄호수공원 상권과 인접한 입지
• 동탄~인덕원 복선전철(예정) 연결 예정

🏙️ 생활환경 및 자연 인프라

• 송방천공원, 화성산 둘레길 등 쾌적한 자연환경
• 초·중·고 학교 부지 예정 및 에듀특화 단지 구성
• 상업시설 및 중심상권 접근성 우수

 

📝 청약 조건 요약

• 공공분양 + 민간참여 = 분양가 상한제 적용
• 예상 분양가: 84㎡ 5억 3천만~ 5억 5천만원 수준으로 예상
• 청약통장 가입 6개월 이상 + 지역 예치금 기준 충족 시 가능
• 1순위 청약 요건: 무주택자, 특별공급 확대 (신혼, 다자녀 등)

✅ 마무리 체크포인트

• 동탄2신도시 내 희소성 높은 민간참여형 공공분양 단지
• 공원, 학교, 상권, 교통까지 두루 갖춘 실거주자 선호 입지
• 브랜드, 입지, 구성 모든 면에서 고른 완성도

자세한 모집공고 및 일정은 LH 청약센터 또는 데시앙 공식 홈페이지를 통해 꼭 사전 확인 바랍니다.