[부천 e편한세상 대장 퍼스티움 청약 A to Z] 실거주에 최적인 이유

 

부천 e편한세상 대장 퍼스티움 청약 A to Z | 실거주에 최적인 이유

 

부천 대장지구는 3기 신도시 중에서도 서울 접근성이 가장 뛰어난 택지개발지구입니다. 그중에서도 e편한세상 대장 퍼스티움은 DL이앤씨가 시공하고, 1,099세대 신혼희망타운 공급이 예정된 핵심 단지로 주목받고 있습니다.

1. 청약 기본 정보

• 위치: 부천시 부천대장지구 A-5, A-6블록
• 총세대수: 1,640세대
• 청약 대상: 신혼희망타운 (공공분양) 중심
• 주택형: 전용면적 46㎡, 55㎡
• 청약일정: 사전청약자 접수 5월 12~13일 / 일반청약 5월 14~15일
• 입주 예정: 2027년 11월

2. 왜 실거주자에게 적합한가?

e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제가 적용되며, 가격 경쟁력이 매우 높습니다. 특히 전용 55㎡ 기준 5억 원 초반으로 분양가가 책정되어 인근 시세 대비 약 2~3억 원의 차익이 기대됩니다.

더불어 고정금리 정책 대출이 가능한 점도 실거주자에게 큰 장점입니다.

3. 교통 및 생활 인프라

단지는 대장~홍대선 오정역(예정)이 도보권에 위치하며, 경인고속도로, 서울외곽순환도로 등 주요 고속도로망과 바로 연결됩니다. 김포공항, 여의도, 마곡까지 차량 10~20분대 이동도 가능합니다.

생활편의시설은 코스트코, 이마트, 스타필드 하남, CGV 등 다양한 상업시설이 인접해 있으며, 교육·의료 인프라도 함께 형성되어 있습니다.

4. C2하우스 구조와 커뮤니티

DL이앤씨의 C2하우스 설계는 실내 개방감과 수납력을 높여 신혼부부에 최적화된 주거 구조를 제공합니다. 세탁실, 안방, 거실 구조 모두 사용자 편의를 고려한 동선으로 구성되어 있으며, 각 동별로 체육시설, 키즈룸, 독서실, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 풍부하게 마련됩니다.

5. 대출 준비는 어떻게?

신혼희망타운 당첨자는 보금자리론, 디딤돌대출, 특례보금자리론 중 선택이 가능합니다. 대부분 연 1.3% 고정금리 상품이며, 소득조건과 LTV 70% 내 대출 가능 여부를 청약 전에 확인해두는 것이 중요합니다.

 

📌 대출까지 준비해야 진짜 당첨 준비 완료입니다!
계약 단계에서 고민할 수밖에 없는 중도금·잔금 대출, 어떤 상품이 나에게 유리할지 아직 확신이 없다면?
✅ 청약 당첨 후 주택담보대출, 어떤 상품을 선택해야 할까? (자세히 알아보기)

6. 마무리

e편한세상 대장 퍼스티움은 가격, 교통, 상품성, 정책 혜택 네 박자를 모두 갖춘 실거주 중심 공공분양 단지입니다. 특히 신혼부부, 생애최초 주택 구입자라면 청약을 고려하지 않을 이유가 없습니다.

정확한 일정과 자격 조건을 다시 확인하고, 청약 접수를 준비해보세요.