청약 마감! 시티오씨엘 7단지 미계약분 관심자라면 지금 꼭 알아야 할 정보

정당계약 전 마지막 기회! 시티오씨엘 7단지 핵심 정보 총정리

2025년 인천 분양 시장에서 큰 관심을 받은 시티오씨엘 7단지가 모델하우스 오픈 이후 청약을 마감하고, 현재 정당계약 단계에 돌입했습니다. 아직 미계약 물량이 남아있을 가능성도 있는 만큼, 이번 포스트에서는 분양가, 평면도, 커뮤니티 시설, 입지환경, 견본주택 특장점까지 정리해드립니다.

📌 단지 개요

• 위치: 인천 용현·학익 도시개발구역 공동 4BL
• 규모: 총 1,453세대 / 지하3층 ~ 지상47층 / 9개동
• 전용면적: 59㎡ / 75㎡ / 84㎡ / 102㎡ / 110㎡ / 137㎡ 등
• 남향 위주 배치 + 탁 트인 조망 + 힐링 조경

📌 청약 일정 및 현재 상황

• 모델하우스 오픈: 4월 25일
• 특별공급: 4월 28일
• 1순위 청약: 4월 29일 / 2순위: 4월 30일
• 당첨자 발표: 5월 12일
• 정당계약 기간: 5월 23일 ~ 5월 27일

현재는 정당계약 대기자 또는 미계약분에 관심 있는 실수요자에게 중요한 시점입니다. 향후 일부 세대에서 추가 공급 또는 선착순 전환 가능성도 배제할 수 없습니다.

📌 분양가 및 공급조건 요약

전용 84㎡ 기준 분양가 약 6.2억 ~ 6.6억으로 공급되며, 계약금은 10%, 중도금은 무이자 조건 적용 등 실수요자 부담 완화도 특징입니다. 평형별 분양가는 세대 위치에 따라 일부 차등이 있으며, 자세한 분양가는 공식 홈페이지 또는 견본주택에서 확인 가능합니다.

📌 커뮤니티 & 시스템 특장점

• 피트니스, 사우나, 실내 골프연습장, 프라이빗 독서실
• IoT 기반 홈 네트워크 시스템
• 원패스 시스템, 무인택배, 차량 유도, LED 주차 조명

📌 평면도 구성 특징

시티오씨엘 7단지 평면도

는 59㎡부터 137㎡까지 다양한 구성으로 다자녀 가구부터 신혼부부, 실거주 수요까지 모두 아우르는 구조입니다. 특히 전용 84㎡ 타입은 4Bay 구조로 채광·통풍·수납력이 강화된 평면이 특징입니다.

📌 입지 환경 요약

• 수인분당선·KTX 송도역(예정) 초역세권 입지
• 도보 통학 가능한 초·중·고 인접
• 백화점, 문화시설, 공원, 상업시설 도보권

또한 단지 인근에는 대규모 근린공원과 학익 중심상업지구가 인접해 주거와 생활의 균형을 갖춘 신흥 프리미엄 주거단지로 주목받고 있습니다.

📌 시티오씨엘 7단지 7가지 프리미엄 요약

• 1. 대단지 프리미엄 (1,453세대)
• 2. 커뮤니티 프리미엄 (다목적 체육관, 독서실, 골프연습장 등)
• 3. 조망권 프리미엄 (남향 배치, 시티뷰)
• 4. 그린프리미엄 (공원 설계 및 힐링 조경)
• 5. 브랜드 프리미엄 (현대·HDC·포스코 시공)
• 6. 트렌드 프리미엄 (평면 구조 및 인테리어)
• 7. 속도 프리미엄 (GTX, 수인분당선, 송도역 예정)

📌 마지막 체크포인트

• 정당계약자는 5/23~27 기간 내 방문 필수
• 미계약 발생 시 잔여세대 일반공급 또는 선착순 전환 가능성
• 시티오씨엘 7단지 경쟁률·청약 성적 참고 시, 재도전 가치 있음