의정부 힐스테이트 회룡역 파크뷰 분양정보 총정리 – 위치, 교통, 자연환경, 청약 기준까지
의정부 힐스테이트 회룡역 파크뷰 분양정보 총정리 – 위치, 교통, 자연환경, 청약 기준까지
의정부시 호원동 281-21번지 일원에 조성되는 힐스테이트 회룡역 파크뷰는 총 1,816세대의 대규모 단지로, 지하 3층에서 지상 33층까지 12개동으로 구성된다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지이며, 이 중 674세대가 일반분양 대상입니다. 입주는 2026년 6월로 예정되어 있으며, 서울과의 뛰어난 접근성을 자랑하는 입지에 위치해 실수요자 중심의 청약 관심이 높습니다. 회룡역 도보권에 위치한 초역세권 단지로써 교통, 생활편의, 자연환경, 커뮤니티 인프라까지 모두 갖추고 있어 실거주와 투자가치를 동시에 평가받고 있습니다.
교통환경 및 생활편의
힐스테이트 회룡역 파크뷰는 지하철 1호선과 의정부경전철이 만나는 회룡역에서 도보로 이동 가능한 위치에 자리하고 있습니다. 서울 도봉산역까지는 단 두 정거장이며, 강남구청역과 시청역 등 주요 업무지구까지도 40분대면 도달할 수 있어 출퇴근 접근성이 뛰어납니다. 또한 수도권제1순환고속도로와 동부간선도로와 가까워 차량 이동 역시 편리합니다. 단지 인근에는 회룡역 근린상권, 대형마트, 백화점, 의정부 예술의전당, 시청, 도서관 등 다양한 생활 인프라가 가까워 주거 편의성을 높였습니다.
자연환경 중심 입지
단지는 도봉산, 사패산, 수락산 등으로 둘러싸인 자연 친화적 입지에 조성됩니다. 중랑천 수변공원, 직동근린공원, 북한산 둘레길 등과도 인접해 있으며, 쾌적한 힐링 환경을 갖춘 단지로 평가받고 있습니다. 회룡문화공원도 가까이 있어 일상 속 여가와 산책이 용이해 이러한 자연 환경은 도심 속 숲세권 입지로서 차별화된 주거 만족도를 제공하며, 실수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
의정부 호원동 힐스테이트 회룡역 입주 시점은? 2026년 6월 예정 일정 총정리
대단지 커뮤니티 시설
힐스테이트 회룡역 파크뷰는 1,800세대 이상의 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 사우나, 게스트하우스, 실내 키즈플레이룸, 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 워크라운지 등 다양한 공간이 마련될 예정이며, 입주민 편의를 높일 예정입니다. 또한 국공립 어린이집 유치가 계획되어 있으며, 영어교육 프로그램 및 교습비 할인 혜택 등 교육지원도 병행될 것으로 보이며 현대건설의 층간소음 저감기술 'H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ'이 적용되어 쾌적한 실내환경도 확보됩니다.
청약일정 및 자격 기준
의정부시 호원동은 청약 시 경기지역 예치금 기준이 적용되며, 전용 85㎡ 이하 주택에 청약을 신청하려면 청약통장에 최소 200만 원 이상이 예치되어 있어야 합니다. 힐스테이트 회룡역 파크뷰는 전용면적 59㎡A, 59㎡B, 59㎡C, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C 타입으로 구성되며, 모두 청약 신청이 가능합니다. 최근 개정된 청약제도에 따라 배우자의 가입기간도 가점에 반영되고, 장기가입자 우선선정, 신혼부부 및 생애최초 특별공급 확대 등 실수요자 중심으로 청약 기회가 확대되었습니다.
의정부 호원동 힐스테이트 회룡역 파크뷰 분양가부터 청약까지 – 실수요자가 꼭 확인해야 할 핵심 정보
특히 가점제 항목 중 미성년 자녀 수 기준이 3명에서 2명으로 완화되었으며, 동시 당첨 시 신청순서 기준으로 당첨이 유효하게 됩니다. 신청을 고려하는 무주택자, 신혼부부, 생애최초 등 실수요자는 청약 자격 조건과 변경사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다.
힐스테이트 회룡역 파크뷰는 서울 인접성과 역세권 입지, 자연환경, 교육 및 생활 인프라까지 두루 갖춘 단지로, 2024년 하반기 주요 분양단지 중 하나로 꼽히고 있습니다. 실거주와 장기적 관점의 자산가치를 함께 고려한다면 이번 청약을 놓치지 말아야 할 것으로 보입니다.
