용인 삼가2지구(삼가동) 힐스테이트 아파트 입지, 교통, 임대조건 총정리
용인 삼가2지구(삼가동) 힐스테이트 아파트 입지, 교통, 임대조건 총정리
용인 삼가2지구 힐스테이트 아파트는 경기도 용인시 처인구 삼가동 447-4에 위치한 기업형 민간임대 아파트로 총 1,950세대 대단지입니다. 용인 삼가2지구 힐스테이트 아파트는 전용 59㎡와 84㎡ 주력 평형대로 구성되어 실거주 만족도가 높아 많은 관심을 받고 있습니다.
삼가 힐스테이트 핵심 입지와 생활 인프라는?
삼가 힐스테이트는 용인시청 맞은편 핵심 구도심에 위치해 행정기관, 법원, 경찰서 등 주요 관공서 접근성이 뛰어납니다. 인근 용인중앙시장, 대형마트, 병원, 학군 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 가족 단위 거주에 유리합니다.
🏠 입지 포인트: 시청 앞 핵심 구도심 위치 + 풍부한 생활 인프라 + 관공서 접근성 최상!
교통환경과 에버라인 연결성은?
경전철 에버라인 삼가역이 도보 거리로 연결되고 주요 간선도로와 가까워 자차 이동과 대중교통 모두 편리합니다. 특히 역삼지구 진입도로 개선으로 2025년 6월 임시도로 개통이 예정되어 차량 접근성은 더욱 향상됩니다.
🚉 교통 요약: 삼가역 도보권 + 간선도로 인접 + 임시도로 신설로 차량 이동성 강화!
대단지 규모와 인기 평형대는?
총 1,950세대 대단지로 안정적인 커뮤니티와 관리 서비스가 기대됩니다. 전용 59㎡는 약 784세대, 전용 84㎡는 약 1,166세대로 신혼부부부터 가족 단위까지 선호도가 높습니다. 다양한 평형 선택으로 실거주 만족도가 높습니다.
용인 삼가 힐스테이트 뉴스테이 민간임대 보증금·월세 조건 분석
평형별 예상 보증금과 월세 비교는?
| 평형 | 예상 보증금 | 예상 월세 |
| 전용 59㎡ | 1억 중후반 | 40만~60만 원 |
| 전용 84㎡ | 약 2억 원 | 70만~90만 원 |
임대조건과 분양전환 기회는?
기업형 민간임대(뉴스테이)로 청약통장 없이 소득 제한 없이 신청 가능하며 8년 이상 안정적인 거주가 보장됩니다. 일정 조건을 충족하면 감정가 기준으로 분양전환 기회도 주어져 무주택자라면 내 집 마련의 발판이 될 수 있습니다.
✅ 임대조건 핵심: 청약통장 필요 없음 + 소득 제한 없음 + 분양전환 가능성!
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 용인 삼가 힐스테이트 위치는 어디인가요?
A1. 경기도 용인시 처인구 삼가동 447-4에 위치해 시청과 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
Q2. 교통환경은 어떤가요?
A2. 경전철 삼가역과 가깝고 간선도로 접근성도 좋아 자차·대중교통 모두 편리합니다.
Q3. 임대조건과 분양전환 기회는 어떻게 되나요?
A3. 청약통장, 소득제한 없이 신청 가능하며 8년 이상 거주 후 감정가 기준으로 분양전환 기회가 있습니다.
핵심 요약과 상담 TIP
용인 삼가 힐스테이트는 용인 핵심 입지, 편리한 교통망, 풍부한 생활 인프라, 청약통장 필요 없는 뉴스테이 조건까지 모두 갖춘 실거주자 중심 대단지입니다. 모집공고 전후로 조건을 꼼꼼히 확인하고 모델하우스 전문 상담으로 나에게 맞는 호실을 선택해보세요!