신분평더웨이시티제일풍경채1BL아파트 모델하우스 입지분석
신분평더웨이시티제일풍경채1BL아파트 모델하우스 입지분석
청주 신분평지구는 최근 충북권에서 가장 주목받는 대규모 민간 도시개발구역으로 꼽힙니다. 그중에서도 신분평더웨이시티제일풍경채 1BL 아파트는 핵심 입지에 위치해 실거주와 투자 모두에서 가치가 높다는 평가를 받습니다. 이번 분석에서는 신분평지구 더웨이시티 제일풍경채의 정확한 위치, 교통망, 생활 인프라, 개발 진행 현황, 미래 프리미엄 가치까지 꼼꼼히 확인해보세요.
신분평지구 더웨이시티 제일풍경채 1BL 아파트 위치는?
신분평더웨이시티제일풍경채 1BL은 청주시 서원구 장성동 신분평지구 중심부에 자리하며, 총 면적 약 91,000㎡ 규모의 4,500세대급 대규모 주거타운 안에 속합니다. 청주 2순환로와 강서IC까지 차량으로 약 5분 내외, 오송역은 15분 내외로 이동 가능해 광역 접근성까지 우수한 편입니다.
신분평지구 개발 계획과 진행 상황은 어떻게 되나요?
신분평지구는 2025년부터 단계적으로 조성되며 총 4,500세대가 공급될 예정입니다. 그중 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 1BL 블록에 첫 공급되는 단지로, 총 1,448세대 규모(전용 59㎡ 민간임대 793세대 포함)로 계획되어 있습니다. 민간 도시개발 방식으로 추진돼 공공 택지보다 빠른 기반시설 확충이 가능하며, 단지 내 상업시설, 공원, 초등학교 부지 등이 함께 개발됩니다.
청주 신분평 제일풍경채 민간임대 분양가부터 모델하우스, 평면도 총정리
청주 신분평 제일풍경채 민간임대 – 분양가부터 모델하우스, 평면도 총정리
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신분평 더웨이시티 제일풍경채 1BL 교통망과 도로환경은 어떤가요?
해당 단지는 청주 내 주요 간선도로와 빠르게 연결됩니다. 청주 2순환로와 17번 국도가 가까워 대전·세종·오송·오창으로의 차량 이동이 용이하며, 강서IC까지는 약 3분 거리입니다. 또한 KTX 오송역과 청주국제공항 접근성도 뛰어나 수도권 출퇴근 수요까지 흡수할 수 있는 입지로 평가됩니다.
신분평 더웨이시티 생활편의시설과 교육환경은 어떤가요?
반경 2~3km 내에 하나병원, 홈플러스 청주점, NC백화점, CGV 등 풍부한 상업시설이 위치해 있습니다. 특히 단지 내 계획된 초등학교 부지와 보행육교, 연결브릿지를 통해 안전한 통학로를 제공하며, 어린 자녀가 있는 가구에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 더불어 공원과 근린생활시설도 함께 설계되어 쾌적한 생활환경을 기대할 수 있습니다.
신분평 더웨이시티 제일풍경채 1BL의 미래 프리미엄 가치는 어떤가요?
신분평지구는 청주시 도시확장 축을 따라 형성된 신규 주거벨트로, 인근 구도심 대비 최신 설계와 기반시설이 강점입니다. 민간 도시개발 방식으로 진행돼 공공 택지보다 인프라와 상업시설 유치가 빠르게 이뤄질 예정이며, 대규모 단지 특성상 학군과 상권이 자생적으로 형성됩니다. 청주 내 대규모 신축 공급이 제한적인 상황에서 신분평더웨이시티제일풍경채 1BL은 실거주와 투자가치 모두 높은 곳으로 평가됩니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 장기일반 민간임대아파트란 무엇인가요?
A. 장기일반 민간임대아파트는 건설사나 등록된 임대사업자가 일정 기간 안정적인 거주를 보장한 뒤 확정분양가로 분양전환이 가능한 주택 유형입니다. 청약통장이 필요 없고 계약 조건이 투명하게 관리되어 비용 부담과 거주 불안을 줄일 수 있는 것이 큰 장점입니다.
Q. 예상 분양가는 어느 정도인가요?
A. 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 확정분양가로 공급되며, 전용 59㎡ 기준 예상 분양가는 청주 시세를 반영해 합리적으로 책정될 예정입니다. 정확한 분양가는 모델하우스 오픈 후 공식 자료를 통해 확인하시는 것을 권장드립니다.
Q. 신분평지구 교통망 확충 계획은?
A. 청주 2순환로, 17번 국도, 강서IC 외에도 오송역과 연결되는 교통 인프라가 지속 확충될 예정이며, 광역 BRT 노선 도입 등도 검토 중입니다.
Q. 신분평지구 더웨이시티 제일풍경채 1BL의 입지 경쟁력은?
A. 민간 도시개발의 첫 단지이자 핵심 블록으로 상징성이 높으며, 상업시설·공원·학교 부지 계획이 포함돼 생활 인프라가 빠르게 형성됩니다. 인근 구도심보다 최신 설계와 브랜드 가치까지 갖췄다는 점이 큰 강점입니다.
📌 신분평지구 더웨이시티 제일풍경채 1BL의 정확한 분양일정과 세부 조건은 반드시 모델하우스를 방문해 전문가 상담으로 확인하시길 권장합니다.
