동탄 포레파크 자연앤푸르지오 분양가 및 청약정보

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동호수 배치도와 평면도 정보 알아보기

동탄2신도시 대표 단지, 동탄 포레파크 자연앤푸르지오

경기도 화성시 산척동 A76-2BL에 위치한 동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 총 1,524세대의 대규모 프리미엄 아파트입니다. 지하 2층~지상 25층, 총 17개동 규모로 구성되며, 브랜드, 입지, 설계, 커뮤니티까지 모두 갖춘 동탄2신도시의 핵심 분양 단지입니다. 이 단지는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 주목을 받고 있으며, 동탄 내 다양한 교통 인프라와 생활 편의시설, 학군, 자연환경이 모두 조화를 이루는 입지적 강점을 가졌습니다.

 

총 세대 수 및 공급 비율

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 다음과 같은 구조로 공급됩니다.

• 총세대수: 1,524세대
• 공급면적: 84㎡, 97㎡, 142㎡
• 공급비율: 84㎡(다수), 97㎡(중대형 수요자), 142㎡(프리미엄 희소형)

평형별 분양가 상세 정보

84㎡A: 640,000,000 ~ 666,900,000원
84㎡B: 648,400,000 ~ 671,700,000원
84㎡C: 653,400,000 ~ 673,800,000원
84㎡D: 655,800,000 ~ 674,700,000원
97㎡A: 666,900,000 ~ 686,700,000원
97㎡B: 676,800,000 ~ 691,800,000원
142㎡P: 997,600,000 ~ 1,002,600,000원

※ 본 금액은 모집공고 기준 공급금액이며, 동·호수 및 옵션에 따라 차등 적용됩니다.

청약일정 및 접수 방법

입주자모집공고일: 2025년 5월 9일
특별공급 청약: 5월 20일 (신혼부부, 다자녀, 생애최초 등)
1순위(해당지역): 5월 21일
1순위(기타지역): 5월 22일
2순위 청약: 5월 23일
당첨자 발표일: 5월 28일
정당계약기간: 6월 6일 ~ 6월 27일 (1차~8차 순차 계약 진행)

모집공고 확인 및 청약홈 링크

모든 공고문은 청약홈에서 제공되며, 일정 확인과 자격 검증도 해당 사이트에서 가능합니다. 접수는 로그인 후 전자 청약 방식으로 이뤄집니다.

청약 자격 조건과 유의사항

• 1순위 요건: 청약통장 가입 2년 이상, 지역·예치금 기준 충족 + 무주택 또는 처분조건 1주택
• 특별공급 자격: 신혼부부(혼인 7년 이내), 다자녀가구(만 19세 미만 3자녀 이상), 생애최초, 노부모 부양 등
• 가점제 반영: 국민주택 100% 가점제, 민영주택 75% 가점 + 25% 추첨 혼합
• 청약 가점 계산 요소: 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 기준
• 세대원 명의 주의: 배우자·세대원 주택 보유 여부도 심사 기준 포함

계약 조건 요약

• 계약금: 분양가의 10%
• 중도금: 분양가의 60% (6회 균등 분할 납부)
• 잔금: 입주지정일 기준 일시 납부
• 중도금 대출: 제휴 금융기관 통해 신청 가능 / 일부 평형 무이자 가능

 

단지 설계 및 배치도

단지는 남향 위주의 배치로 햇빛과 통풍을 최대화했으며, 단지 내 녹지율도 높아 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 주차장은 지하화되어 보행자 안전이 확보되며, 키즈존과 실내 놀이시설도 마련되어 있어 아이를 둔 가정에게 특히 적합합니다.

커뮤니티 시설 구성

푸르지오의 고급 커뮤니티 시설이 적용되어 입주민의 주거 만족도가 높은 단지입니다. 지하 1층~2층에는 북카페, 스튜디오, 코인세탁실, 실내 골프장, 사우나, 피트니스센터, 독서실 등이 마련되어 있으며, 지상 1층에는 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당, 24층에는 스카이라운지가 구성되어 있습니다.

 

평면도 요약

84㎡형은 3~4Bay 구조로 실용성이 높고 신혼부부 및 소형 가족에게 적합합니다. 97㎡형은 여유 있는 공간 활용이 특징이며, 142㎡형은 팬트리, 드레스룸, 알파룸까지 완비된 대형 평형으로 공간의 여유와 프라이버시를 중시하는 수요층에게 인기가 높습니다.

교통 및 입지 환경 요약

GTX-A 노선, 동탄 트램 1·2호선(예정), SRT 동탄역이 인접하여 서울 접근성이 우수합니다. 동탄순환대로와 영천TG, 기흥IC를 통해 자차 이동도 원활합니다. 또한 이마트 트레이더스, 롯데백화점, CGV, 동탄호수공원 등이 가까워 생활 인프라도 풍부합니다.

마무리 요약 및 추천

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 입지, 상품, 평면, 교통, 커뮤니티, 분양가 모두에서 경쟁력을 갖춘 동탄2신도시 내 핵심 단지입니다. 실수요자에게는 안정적인 입주와 가치 상승이 기대되며, 투자자에게는 미래가치와 수익성을 동시에 확보할 수 있는 기회입니다.

✔ 견본주택 방문 전, 청약홈에서 본인의 자격과 가점을 반드시 체크하고 전략적인 청약 참여를 추천드립니다.

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