의정부 롯데캐슬 나리벡시티 미분양 분양가 계약조건 - 모델하우스 발코니 확장비 포함될까?

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 미분양 분양가 계약조건 - 모델하우스 발코니 확장비 포함될까?

실입주 목적이든 투자 목적이든, 아파트 분양 시 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 ‘마뷴영 분양가 계약조건’입니다. 특히 발코니 확장비 포함 여부, 중도금 이자 조건, 계약금 제도는 실제 자금 계획에 큰 영향을 주는데요. 이번 글에서는 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 모델하우스를 기준으로 미분양 분양가 계약조건을 세부적으로 정리해드립니다.

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계약금 – 1차 1,000만 원 정액제부터 시작

분양가의 5%가 계약금으로 책정되며, 1차 계약금은 1,000만 원 정액제로 고정되어 있어 초기 부담이 낮습니다. 2차 계약금은 나머지 금액(5% 중 잔액) 납부일에 따라 분할 납부가 가능합니다.

 

중도금 – 60% 전액 무이자 혜택 적용

중도금은 전체 분양가의 60%를 차지하며, 전액 무이자 조건이 적용됩니다. 여기에 추가로 2.5% 이자에 대한 전액 지원도 제공되기 때문에 실질적으로 이자 부담이 없습니다. 이는 실입주 예정자에게 매우 유리한 조건입니다.

잔금 – 입주 시 납부 + 선납 할인 가능

잔금은 입주 예정 시점인 2027년 11월에 납부하면 됩니다. 만약 중도금이나 잔금을 조기에 납부할 경우 연 1% 선납 할인 혜택도 제공되어 자금 여유가 있는 수요자에겐 추가 절감 효과가 있습니다.

발코니 확장비 – 일부 타입 포함, 일부 유상 선택 가능

모델하우스 기준으로  결과, 일부 타입(84㎡ 이상)에는 발코니 확장비가 기본 포함되며, 별도의 유상 항목 없이 제공됩니다. 다만 세부 항목이나 유상옵션 선택 사항은 계약 시 최종 확인이 필요하므로 반드시 상담을 통해 체크해야 합니다.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가 예산 - 6억대부터 11억대까지 모델하우스 분양조건 정리

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HUG 보증 대출 – 신용도 기준으로 알선 가능

대출은 주택도시보증공사(HUG)의 보증 조건을 기준으로 신용등급에 따라 알선되며, 일반 시중은행 대비 낮은 금리로 연결될 수 있습니다. 실거주자라면 상담 시 신용 조건 확인과 함께 대출 한도도 반드시 문의하길 권장합니다.

 

계약 시 유의사항은?

• 청약 없이 미분양 선착순 동호지정 계약이 가능함
• 계약 조건은 타입별로 세부 내용이 다를 수 있음
• 무이자 조건 및 유상항목 포함 여부는 모델하우스에서 확인 필수

요약 정리 – 지금 확인해야 할 핵심 조건들

• 1차 계약금 1,000만 원 정액제
• 중도금 60% 전액 무이자 + 2.5% 이자 전액 지원
• 발코니 확장비 일부 포함 (타입별 상이)
• 잔금 납부는 2027년 11월 예정, 선납 할인 제공
• HUG 보증 대출 알선 가능 (신용 기준)

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 단순한 미분양 아파트가 아닙니다. 실거주자 입장에서 중요한 계약조건들이 잘 갖춰져 있어, 모델하우스 방문 시 반드시 상담을 통해 본인의 조건과 혜택을 꼼꼼히 확인해보길 권합니다.

 

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